簡易裁判所における訴訟の代理・裁判外の和解の代理
Q. ５年間住んだアパートを退去しましたが、敷金５０万円の内、１０万円しか返還されませんでした。契約書に敷引特約があるというのが大家さんの主張ですが、そのようなものですか？
A.
敷金５０万円の内、敷引きとして４０万円を差し引くという契約は、消費者にとって一方的に不利な契約として、消費者契約法１０条により全部又は一部が無効であるという判例もあります。但し消費者契約法は平成１３年４月１日からの施行であるため、適用されるかどうかなどは司法書士にご相談下さい。
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